البنوك وشركات التمويل تضخ أكثر من 73 مليار جنيه ضمن مبادرة التمويل العقارى

ضخت البنوك والشركات المشاركة فى مبادرة التمويل العقارى لمحدودى الدخل، تمويلات لشراء وحدات سكنية بقيمة 73.09 مليار جنيه، لأكثر من 583.7 ألف عميل، حتى نهاية شهر أغسطس 2024.

وأطلق البنك المركزى المصرى مبادرة للتمويل العقارى فى فبراير 2014 بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل بفائدة تتراوح من 5 إلى 7٪، حيث يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقا لتكاليف إنشائها.

فى 2021 وجه الرئيس عبد الفتاح السيسى البنك المركزى ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقارى لصالح الفئات من محدودى ومتوسطى الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3% .

وتتضمن المبادرة عدة شروط أبرزها توفير التمويل العقارى اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقارى بسعر عائد 3% «يحسب على أساس متناقص» لمدة حدها الأقصى 30 سنة.

وضخت البنوك فى المبادرة والتى يبلغ عددها 22 بنكًا ضخت نحو 70.626 مليار جنيه حتى نهاية أغسطس الماضي، ليستفيد من هذه التمويلات نحو 564.102 ألف عميل، يمثل 96.6% من إجمالى المبادرة.

وضخت شركات التمويل العقارى تمويلات عقارية لمحدودى الدخل بقيمة 2.465 مليار جنيه، استفاد منها نحو 19.5 ألف عميل، مستحوذة على 3.4% من إجمالى التمويلات.

تصدر البنك الأهلى المصرى مبادرة التمويل العقارى لمحدودى الدخل بحجم تمويلات بلغ 18.553 مليار جنيه لعدد 151 ألف عميل ليستحوذ على نسبة 25.4% من المبادرة بنهاية أغسطس 2024.

وكشف تقرير صادر عن صندوق دعم التمويل العقارى ومحدودى الدخل أن بنك مصر جاء فى المركز الثانى بتمويلات بلغت 17.375 مليار جنيه بنسبة 23.8% لعدد 136.551 ألف عميل، وجاء فى المركز الثالث جاء بنك التعمير والإسكان بحجم تمويلات 7.452 مليار جنيه ولعدد 74.301 ألف عميل وبنسبة 10.2%.

وفى المرتبة الرابعة جاء بنك القاهرة بنسبة 9% بتمويلات 6.572 مليار جنيه لنحو 52.229 ألف عميل، وفى المرتبة الخامسة جاء بنك QNB بحصة 6% وتمويلات 4.388 مليار جنيه لـ 27.340 ألف عميل

فى المرتبة السادسة جاء البنك التجارى الدولى لعدد 26.279 ألف عميل بتمويلات 3.705 مليار جنيه بنسبة 5.1%، ثم بنك التنمية الصناعية بحصة 2.7% وتمويلات 1.964 مليار جنيه لـ 17.600 ألف عميل.

وفى المرتبة الثامنة جاء بنك المصرف المتحد بحصة 2.6% وتمويلات 1.930 مليار جنيه لـ 14.246 ألف عميل، ثم البنك العربى الأفريقى الدولى بحصة قدرها 1.7% وتمويلات 1.277 مليار جنيه لعدد 10.5 ألف عميل، ثم بنك الاستثمار العربى بحصة قدرها 1.7% بقيمة تمويلات 1.220 مليار جنيه لعدد 8.182 ألف عميل.